Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Hardt-Mitte

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Besonders das erneuerte Badezimmer und die sauber sanierten Kellerräume verleihen der Immobilie einen zeitgemäßen und gepflegten Charakter. Die Kellerwände wurden zudem mit einer professionellen Versickerungslösung sowie einer effektiven Isolierung gegen Feuchtigkeit und Kälte ausgestattet – ein großer Vorteil für dauerhaft angenehme Raumbedingungen.

Anschließend an den Wohnbereich mit Fensterausrichtung nach Süden und Westen schließt eine Terrasse mit Pergola an.

Auch im Außenbereich präsentiert sich das Objekt von seiner gepflegten Seite: Die Außenanlagen wurden komplett neu angelegt und mit Naturstein, einer großzügigen Terrasse, gepflegten Rasenflächen, stilvoller Bepflanzung und einem praktischen Gartenhaus ausgestattet. Abgerundet wird das Gesamtbild durch die erneuerten Abwasserleitungen, die den modernen Standard unterstreichen.

Die DHH ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Dachspeicher, sodass ausreichend Lagermöglichkeiten vorhanden sind.

Insgesamt bietet diese Immobilie ein rundum überzeugendes, sofort bezugsbereites Zuhause mit hervorragenden Erweiterungsmöglichkeiten.

Kaufpreismindernd wurde zudem berücksichtigt, dass die Beheizung der Immobilie derzeit noch über Öl erfolgt - Tipp: Informieren Sie sich über anwendbare KfW-Programme - und die unmittelbare Nähe zur Autobahn A52.

Da das Objekt nach dem Auszug der langjährigen Mieter nun leer steht, sind Besichtigungen nach kurzer Abstimmung jederzeit möglich.

Der Erwerb erfolgt für Sie als Erwerber provisionsfrei.