Einfamilienhaus zum kaufen in Heubach

Das ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde BJ. 2002 in holzständerbauweise erstellt. Es verfügt über eine zeitlos-ansprechende Architektur im mediterranen Stil. Die Innenanusstattung ist individuell und geschmackvoll mit warmen Farben ausgesucht. Es erwartet Sie ein hochwertiger -großzügiger Wohnkomfort mit einer behaglichen Umgebung. Hier findet garantiert jedes Familienmitglied und sogar der Gast sein eigenens Reich.

Das Anwesen befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Heubach, mit Wohlfühl-Hintergarten für die sonnigen Stunden.

Das Grundstück umfast ca 390 qm - u. verfügt über eine gepfl. Hofeinfahrt mit Stellplatzmöglichkeiten. Der pflegeleicht angelegte Garten im hinteren Bereich des Hauses ist zum verweilen angelegt.

Das vollunterkellerte Haus verfügt über 6,5 Zimmer, 2x Bäder , 2x sep. Gäste- WC´s u. a. im UG mit schöner Einliegerwohnung welche als gemütlicher Gästebereich oder für Oma und Opa gedacht ist.

Vom Eingangsbereich mit Garderobenplatz und dem sep. Gäste- WC gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, welcher sich auf einer Ebene gemütlich verteilt und über eine bemerkenswerte Belichtung mit offenem Wohn- Ess- und Küchenbereich verfügt. Das schöne Wohn-Esszimmer ist mit einem ocker -grau mediterranen Fliesenboden verlegt und bietet eine zeitlose Ausstattung. Angrenzend befindet sich noch die offene Küche mit Einbauküche und ein großzügiger Esszimmerplatz. Von dort aus haben Sie Zugang in den herrlichen Gartenbereich... der nach südwesten ausgerichtet ist und nach Ihrem Feierabend zum Verweilen einlädt.

Aufteilung:
Kellergeschoss/Souterrain: 1x Hobbyraum, 1x Schlafzimmer, 1 BAD, 1 Pantryküche (1x Hauswirtschaftsraum)
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobenplatz, sep.1x Gäste - WC., 1x Wohn-Esszimmer -mit offenem Küchen und Essbereich , Zugang zum hinteren Garten
Dachgeschoss: 3x Schlafräume und ein Elternbad

Von der Holzwendeltreppe erreichen Sie alle 3 Wohnetagen sodass alle Familienmitglieder Ihre Privatsphäre genießen kann. Zusätzlich erreichen Sie das Souterrain / ELW über eine separate Außentreppe.



**Lassen Sie sich von einer Besichtigung positiv beeindrucken und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns**

**EnEV 2014: Energieausweis ist in Bearbeitung**