Hochparterre-Wohnung in Waldkraiburg

Diese gepflegte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 in der Rosenstraße 11 in Waldkraiburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Der helle Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und ruhig gelegen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und ist – ebenso wie die Küche – gefliest.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht. Zusätzlich stehen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Das gesamte Gebäude wurde vor geraumer Zeit modernisiert und unter anderem gedämmt, was sich positiv auf den Wohnkomfort auswirkt. Das Objekt präsentiert sich insgesamt in einem sauberen und gepflegten Zustand.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Substanz und ein solides Wohnumfeld legen.