Einfamilienhaus zum kaufen in Mammendorf

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von knapp 139 m² und 6 Zimmern ist es ideal für Familien, die modernen Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Auf einem ca. 1150 qm großem Grundstück werden zwei Einfamilienhäuser errichtet. Dieses Hausangebot bezieht sich auf das hintere Haus.

Moderner Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Familien:

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Struktur: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur offenen Küche und praktischer Speisekammer (möglich unter der Treppe). Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC mit höchsten Komfort.

Im Obergeschoss bietet das Haus zwei helle Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer/Gästezimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Familienbad. Die geschickte Raumaufteilung schafft viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Erdgeschoss – Offenes Wohnen
• Wohn-/Essbereich: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Gestaltung und direktem Zugang zur Terrasse.
• Homeoffice/Arbeitszimmer
• Hauswirtschaftsraum: Praktischer
Stauraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner.
• Gäste-WC: Komfortabel und stilvoll ausgestattet
• Diele & Treppenaufgang: Einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe

Obergeschoss – Entspannte Privatsphäre
• Schlafzimmer: Geräumiges Elternschlafzimmer
• 2 Kinderzimmer : Helle Räume
• Badezimmer: Großzügiges Familienbad mit Waschbecken & WC sowie Badewanne
• Arbeitszimmer auch als Gästezimmer oder Ankleide denkbar

Unser Rundum-Sorglos-Paket für Sie:
Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess: Von der ersten individuellen Vorplanung durch unseren Architekten über die behördlichen Genehmigungsverfahren bis hin zur Bodenplatte und Bauüberwachung – wir kümmern uns um alles bis zur Schlüsselübergabe. So können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen.

Highlights des Hauses
✅ Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
✅ Gästezimmer oder Arbeitszimmer
✅ Bäder: 1 Badezimmer im OG + 1 Gäste-WC mit Dusche im EG
✅ Nachhaltigkeit: Klimafreundliches Wohngebäude in Holzfachwerkkonstruktion (förderfähig)
✅ Keller: optional – zu allen unseren Häusern ist ein Keller möglich

Individuelle Anpassungsmöglichkeiten
Das Haus wird bezugsfertig auf einer Bodenplatte erstellt. Auf Wunsch kann auch ein Keller realisiert werden (gegen Aufpreis). Der angegebene Preis umfasst das Grundstück sowie das schlüsselfertige Haus mit Bodenplatte, jedoch ohne Baunebenkosten und voraussichtliche Außenanlagen.

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Die Gebäudebestandteile eines Büdenbender-Hauses erfüllen bereits die hohen Anforderungen einer KfW-Förderung. Das bezugsfertige Haus umfasst unter anderem sämtliche Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen.
Für eine nachhaltige Energieversorgung kann das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet werden. Optional kann ein Batteriespeicher ergänzt werden, um die Energieeffizienz weiter zu steigern.

Jetzt Beratungstermin vereinbaren!

Dieses Haus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!

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