Etagenwohnung in Rodenbach
3 Zimmer mit ausgebautem Dachgeschoss - kleine Wohneinheit
63517
Rodenbach
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39206493
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 79.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.101,27 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 226,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohneinheit und hat eine Wohnfläche von ca. 79 m². Aufgeteilt in 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Küche sowie einer Diele.
Das Dachgeschoss ist vom Kinderzimmer aus über eine Wendeltreppe erreichbar und wurde liebevoll im Jahr 1996/1997 zu Wohnzwecken ausgebaut inkl. Dämmung. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss noch ein geräumiger Abstellraum. Die Fläche beläuft sich hier auf ca. 58 m² laut Teilungserklärung.
Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 komplett erneuert, die Fenster wurden im Jahr 2017 neu eingesetzt.
Ein PKW Abstellplatz und ein Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab.
Das Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt mtl. ca. 346,00 Euro.
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Das Dachgeschoss ist vom Kinderzimmer aus über eine Wendeltreppe erreichbar und wurde liebevoll im Jahr 1996/1997 zu Wohnzwecken ausgebaut inkl. Dämmung. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss noch ein geräumiger Abstellraum. Die Fläche beläuft sich hier auf ca. 58 m² laut Teilungserklärung.
Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2018 komplett erneuert, die Fenster wurden im Jahr 2017 neu eingesetzt.
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Lage
63517 Rodenbach
Rodenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.472,48 €/m² in Rodenbach.
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