Dachgeschosswohnung in Laatzen

Solide vermietet. Langfristig bewährt. Wohnungen in dieser Lage erzielten in den letzten zehn Jahren eine Gesamtrendite von rund 10 % pro Jahr – ein klarer Hinweis auf die nachhaltige wirtschaftliche Stärke dieser Kapitalanlage.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Ginsterweg 5 in Laatzen befindet sich im 8. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses, ist bequem per Fahrstuhl erreichbar und überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur sowie helle, modern wirkende Räume. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie weiß geflieste Böden in allen Räumen, doppeltverglaste Kunststofffenster und ein
bis zur Decke gefliestes Badezimmer mit integriertem Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Highlight:
Der rund 5,8 m² große Balkon ermöglicht einen weiten Panoramablick über Laatzen – ein Merkmal, das die Vermietbarkeit deutlich stärkt und für viele Mieter ein zentraler Komfortfaktor ist.
Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 553 € bzw. 7,37 €/m² und trägt sich unter den bestehenden Konditionen wirtschaftlich solide. Gleichzeitig ist die Miete konservativ angesetzt. Das Potential besprechen wir gern im persönlichen Gespräch.
Diese Immobilie steht für Stabilität, sichere Vermietbarkeit und langfristige Werthaltigkeit – eine Kapitalanlage, die sich bereits bewährt hat und damit eine verlässliche Grundlage für Investoren bietet.
Auf Wunsch senden wir Ihnen unser vollständiges Unterlagenpaket zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort. Wenn Sie sich diese sichere und attraktive Kapitalanlage nicht entgehen lassen möchten, melden Sie sich jederzeit direkt unter +49 152 55953373 oder per E-Mail an.

Wirtschaftliche Bewertung für Investoren
✔ Sofortige Einnahmen ab Tag 1
✔ Sehr geringes Ausfall- und Leerstandsrisiko
✔ Stabile, gewachsene Hausstruktur
✔ Rücklagenbildung bereits aktiv (58 €/Monat)
✔ Klare, stabile Rendite