Immobilie in Schwielowsee
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Am Sonnenhang
14548 Schwielowsee
14548 Schwielowsee
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- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 39206528
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 64.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.671,88 € |
| Mit Immobilienpreisen Schwielowsee vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrparteienhaus im beliebten Ortsteil Caputh der Gemeinde Schwielowsee. Insgesamt stehen in dem Objekt zwei Wohneinheiten zum Verkauf – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Zukunftsvision.
Ausstattung der Eigentumswohung: Einbauküche, Badewanne + Dusche, Balkon mit Blick ins Grüne, sowie einen Kellerraum.
Die Wohnung bietet ca. 64 m² gut geschnittene Wohnfläche und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Eine künftige Nettokaltmiete von rund 950 € ist realistisch erzielbar, wodurch sich eine attraktive Rendite ergibt.
Die Fassade und das Dach des Mehrparteienhaus werden im Frühjahr 2026 gestrichen. (siehe visualisierte Bilder)
Der Verkauf kann sowohl leer als auch vermietet erfolgen – Sie haben die Wahl.
Zusätzlich zum Kaufpreis ist eine anteilige Instandhaltungsrücklage in Höhe von 7.000 € zu leisten.
Highlights:
- Ruhige und naturnahe Lage in Caputh
- Gute Anbindung an Potsdam und Berlin durch Bahnhof
- Entfernung zum Bahnhof - 2 Minuten Auto, 10 Minuten Fußweg
- Nur wenige Minuten bis zum Schwielowsee
- Solide Bausubstanz und gepflegtes Wohnumfeld
Ausstattung der Eigentumswohung: Einbauküche, Badewanne + Dusche, Balkon mit Blick ins Grüne, sowie einen Kellerraum.
Die Wohnung bietet ca. 64 m² gut geschnittene Wohnfläche und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Eine künftige Nettokaltmiete von rund 950 € ist realistisch erzielbar, wodurch sich eine attraktive Rendite ergibt.
Die Fassade und das Dach des Mehrparteienhaus werden im Frühjahr 2026 gestrichen. (siehe visualisierte Bilder)
Der Verkauf kann sowohl leer als auch vermietet erfolgen – Sie haben die Wahl.
Zusätzlich zum Kaufpreis ist eine anteilige Instandhaltungsrücklage in Höhe von 7.000 € zu leisten.
Highlights:
- Ruhige und naturnahe Lage in Caputh
- Gute Anbindung an Potsdam und Berlin durch Bahnhof
- Entfernung zum Bahnhof - 2 Minuten Auto, 10 Minuten Fußweg
- Nur wenige Minuten bis zum Schwielowsee
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Lage
Am Sonnenhang14548 Schwielowsee
Schwielowsee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.623,40 €/m² in Schwielowsee.
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