Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hornhausen

Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus, erbaut um das Jahr 1800, befindet sich in ruhiger Lage vom Oscherslebener Ortsteil Hornhausen. Das Haus ist im Jahr 2000 grundlegend saniert worden und bietet eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von ca. 315 m², einem gepflegten Garten sowie Stellplätzen vor dem Objekt auf öffentlichem Grund ist diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Objekt ist bis auf eine derzeit noch durch die Eigentümer als Ferienwohnung genutzte Wohnung voll vermietet.

Die Nachfrage nach Wohnungen ist in Hornhausen sehr gut. Mietanpassungen sind in den kommenden Jahren möglich, was die Rendite weiterhin positiv beeinflusst. Bei der Umsetzung der Mietanpassungen sowie bei der Neuvermietung der unvermieteten Wohnung können wir Sie nach dem Kauf ebenfalls unterstützen.

Sprechen Sie uns zur Höhe der aktuellen Kaltmieten gerne unverbindlich an.

!!! Innenbilder werden im Januar angefertigt und nachgereicht !!!


Highlights der Immobilie:

Baujahr:
um 1800, grundlegende Sanierungen 2000 und 2008

Wohnfläche:
ca. 315 m²

Wohneinheiten:
2 geräumige 3-Raumwohnungen und 2 Zweiraumwohnungen

Heizung:
Gaszentralheizung

Außenbereich:
Garten, Nebengelass

Vermietung:
eine Wohnung unvermietet (wird derzeit vom Eigentümer genutzt), die weiteren 3 Wohnungen langfristig angemietet

Fassade, Heizung und Elektrik 2008 erneuert, Dach und Fenster im Jahr 2000