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Erdgeschosswohnung in Bedburg

Großzügiges Wohnglück mit Altbau-Charme: 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen in Bedburg

50181 Bedburg
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Kaufpreis
280.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39207966

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 280.000 €
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Preis/m²: 2.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

In einer der beliebten Lagen von Bedburg erwartet Sie diese beeindruckende Wohnung im 1. Obergeschoss eines charaktervollen Altbaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1900). Auf großzügigen rund 112 m² Wohnfläche bietet diese Einheit ein Raumangebot, das durch herrschaftliche Deckenhöhen und ein besonderes Freiheitsgefühl besticht – ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf.

Die Wohnung verteilt sich auf drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine Diele sowie ein großes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone, die der Wohnung nicht nur viel Licht verleihen, sondern auch verschiedene Rückzugsorte im Freien bieten. Der Grundriss überzeugt durch seine klare Struktur und die großzügige Raumführung.

Die Ausstattung ist solide und gepflegt, wobei die hohen Decken den besonderen Charakter des Altbaus unterstreichen. Hier verbinden sich historische Bausubstanz und moderne Großzügigkeit zu einem individuellen Wohntraum. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die das Besondere suchen und den Wert eines so markanten Objekts zu schätzen wissen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit auch eine attraktive Option für Kapitalanleger dar.

Kaltmiete: 900,00 EUR

Nebenkosten: 175,00 EUR

Gesamtmiete (Warm): 1.075,00 EUR

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Visionäre gleichermaßen, die eine großzügige Wohneinheit in erstklassiger Lage suchen.
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Lage

50181 Bedburg
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Bedburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.067,57 €/m² in Bedburg.

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