Erdgeschosswohnung in Garmisch-Partenkirchen

Mit Baubeginn Anfang 2026 entsteht das Apartmenthaus „Alpspitz-
Suiten“ im Ortsteil Garmisch mit wunderschönem
Bergblick. Die Bezugsfertigkeit ist für September 2027 angestrebt.
Acht 2 Zimmer-Suiten im Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer
Wohnfläche zwischen 35 und 43 m² sowie vier 1 Zimmer-Suiten im
Dachgeschoss zwischen 28 und 34 m² werden in einem sehr
attraktiven Preis-Leistungsverhältnis angeboten.
Das Mehrfamilienhaus wird auf einem ca. 900 m² großen
Grundstück in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet. 8
Tiefgaragenstellplätze, 2 Carport-Stellplätze und 2 Außenstellplätze
s t e h e n d e n E i g e n t ü m e r n z u r V e r f ü g u n g . D i e v i e r
E r d g e s c h o s s w o h n u n g e n b e s i t z e n j e w e i l s e i n
Gartensondernutzungsrecht, von dem Sie den fantastischen
Bergblick ausgiebig genießen zu können.
Die hier angebotene Suite Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss mit
schöner Süd-Ostterrasse und einem ca. 93 m² großem
Gartensondernutzungsrecht sowie einem Carport-Stellplatz.
Folgende weitere Suiten stehen zur Verfügung:
Erdgeschoss
Suite 1: 2 Zi., ca. 43 m² Wfl., ca. 44 m² Gartensondernutzung
Suite 3: 2 Zi., ca. 37 m² Wfl., ca. 48 m² Gartensondernutzung
Suite 4: 2 Zi., ca. 35 m² Wfl., ca. 49 m² Gartensondernutzung
Obergeschoss
Suite 5: 2 Zi., ca. 43 m² Wfl., mit Süd-Ostbalkon
Suite 6: 2 Zi., ca. 43 m² Wfl., mit Süd-Ostbalkon
Suite 7: 2 Zi., ca. 37 m² Wfl., mit Nord-Ostbalkon
Suite 8: 2 Zi., ca. 35 m² Wfl., mit Süd-Westbalkon
Dachgeschoss
Suite 9: 1 Zi., ca. 43 m² Wfl., mit Nord-Ostbalkon
Suite 10: 1 Zi., ca. 43 m² Wfl., mit Süd-Westbalkon
Suite 11: 1 Zi., ca. 37 m² Wfl., mit Nord-Ostbalkon
Suite 12: 1 Zi., ca. 35 m² Wfl., mit Süd-Westbalkon
Diese Apartments dienen sowohl zum Erstwohnsitz, als private
Ferienwohnung zum Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage zur
Festvermietung (z.B. an Personal ). Eine gewerbliche
Ferienwohnungsvermietung ist nicht zulässig.
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 43,06,
Wärmepumpe, Zentralheizung, Baujahr: 2026, Energieklasse: A