Einfamilienhaus zum kaufen in Steinfeld (Schleswig)

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, befindet sich in einer äußerst ruhigen Sackgassenendlage innerhalb eines gepflegten Neubaugebiets.
Es ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Sorgenfreiheit, Effizienz und sofortigen Wohnkomfort legen.
Wer sich im Ruhestand oder als Paar keinerlei Gedanken mehr um Modernisierungen, Reparaturen oder aufwendige Instandhaltung machen möchte, ist hier genau richtig.
Das Haus präsentiert sich in einem neuwertigen, höchsten Maße gepflegten Zustand und kann direkt bezogen und eingerichtet werden. Es verkörpert Ästhetik, Komfort und durchdachte Effizienz.
Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca. 105m² bietet es ausreichend Raum für individuelles Wohnen, ohne zu überfordern.
Die Aufteilung umfasst drei Zimmer, ein Gäste-WC, ein großes, schönes Badezimmer, einen gut nutzbaren Hauswirtschaftsraum (HWR), einen kleinen Lagerraum und besticht durch den wunderschönen, offenen Wohnbereich.
Ein besonderes Highlight ist die Gestaltung des Wohnzimmers mit der offenen Küche: Die Bauweise, die bis in den First offen konstruiert wurde, schafft ein beeindruckendes, luftiges Raumgefühl.
Die bodentiefen Fensterelemente fluten den Bereich nicht nur mit viel Licht, sondern holen auch das beruhigende Grün des Gartens optisch in den Wohnbereich. Im Inneren erwartet Sie ein helles, modernes Ambiente inklusive einem Gäste-WC, einem Vollbad und einem großen HWR, der die Anschlüsse sowie die effiziente Wärmepumpe beherbergt und sich harmonisch dem Stil der anderen Räume anpasst.

Auch der Außenbereich ist auf Komfort und Privatheit ausgelegt: Der Garten ist vollständig hoch eingefriedet, was ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet und die typischen, niedrigen Schwellen zur Nachbarschaft in Neubaugebieten vermeidet.
Sie genießen hier eine vollkommen private Gartenatmosphäre. Für nachhaltige Wärme sorgt eine Wärmepumpe, die erneuerbare Energien für Heizung und Warmwasserbereitung nutzt.
Die Beheizung ist extrem effizient, was der Endenergiebedarf von nur 33,0 kwh pro m² und die hervorragende Energieeffizienzklasse A eindrucksvoll belegen.
Neben den Fenstern gewährleistet eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein stets optimales Raumklima und spart zusätzlich Energie – ein echter Komfortfaktor.

Das Grundstück umfasst ca. 685 m² und bietet einen pflegeleichten, privaten Garten inklusive einer modernen und gut gepflegten Gartenhütte. Entspannung finden Sie auf der Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und ein Freiplatz zur Verfügung.