Maisonette-Wohnung in Herrenberg

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche liegt im Ortskern von Herrenberg-Kayh und vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für Paare oder junge Familien, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Bereits beim Eintreten überzeugt der offene Grundriss, der ein luftiges und freundliches Wohngefühl vermittelt.

Ein besonderes Highlight ist der nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon – der perfekte Ort, um den Tag entspannt bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen.

Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem funktionalen Zustand und ist mit Backofen, Spülmaschine und einem geräumigen Kühlschrank ausgestattet.
Das Vollbad präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die nachträglich installierte Klimaanlage, die auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima garantiert.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, die Wände überwiegend hell verputzt – eine ideale Basis für Ihre persönliche Gestaltung.

Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz
• ein separates Kellerabteil
• ein Waschraum
• sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum

Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben werden.

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Bewirtschaftungskosten, Kosten der Hausverwaltung sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Heizkosten und Wasserkosten sind individuell zu betrachten und hier ist definitiv Einsparungspotential.

Ein Zuhause mit Charme, Raum und Wohlfühlfaktor – ideal für alle, die langfristig ankommen möchten.