Etagenwohnung in Nürtingen

Die von uns angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Hochhauses. Zur Wohnung gehören 2 Balkone, Bad/WC sind getrennt, ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Holz-Alu-Isoglasfenster wurden 1987 eingebaut. Laut Abrechnung der Hausverwaltung zum 31.12.2024 belief sich das Hausgeld (inkl. Heizung) auf € 6.755,20 (Bewirtschaftungskosten € 5.205,71 + Rücklagenzuführung € 1.549,49 ). Laut Wirtschaftsplan 2026 beträgt das Hausgeld aktuell monatlich € 598,--. Die Gesamtrücklage zum 31.12.2024 betrug € 332.391,22.

Die Wohnung steht leer und ist somit kurzfristig verfügbar.

Wärmeversorgung Roßdorf - die saubere und moderne Art zu heizen.
Genau so selbstverständlich wie Strom oder Erdgas kommt Fernwärme ganz einfach per Leitung ins Haus. Der Unterschied: Bei Fernwärme handelt es sich nicht um einen Brennstoff, sondern um Heizwasser, das die Wärme im Gebäude direkt oder mittels Wärmetauscher sehr effizient an das Heizungssystem übergibt.

Ihre Vorteile:
Fernwärmeanlagen bedeuten geringen Wartungs- und Pflegeaufwand, da die Kosten für gesonderte Abgasmessungen, Schornsteinreinigungen und Brennerwartungen entfallen. Durch die umweltschonende Kraft-Wärme-Kopplungs-Technologie trägt Fernwärme entscheidend zur CO2-Reduzierung bei. Fernwärmeanlagen benötigen wenig Aufstellfläche. Der Platz für Schornstein, Öltank und Brennstofflagerung entfällt.
Quelle: Homepage Stadtwerke Nürtingen