Einfamilienhaus zum kaufen in Reichenbach-Steegen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Reichenbach-Steegen. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 errichtet und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 340 m² auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Der Verkaufspreis beträgt 749.000 €.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit einem schönen, unverbaubaren Weitblick über angrenzende Felder und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität. Durch die Nähe zur Air Base Ramstein ist die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für internationale Mieter äußerst attraktiv.
Aktuell ist das Objekt neu vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 34.500 €. Aufgrund der frischen Vermietung bietet sich hier eine nachhaltige und planbare Einnahmesituation, wodurch sich das Haus ideal als Kapitalanlage eignet. Perspektivisch ist jedoch auch eine Eigennutzung sehr gut denkbar.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Garderobe
- Großzügiger Wohnbereich
- Essbereich
- Einbauküche
- Terrasse


Obergeschoss:

- Flur
-Garderobe
- Großes Badezimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Zwei weitere Schlafzimmer


Dachgeschoss:

- Flur
- Schlafzimmer
- Studio
- Badezimmer