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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichshafen

Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Friedrichshafen (sanierungsbedürftig)

88045 Friedrichshafen
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Kaufpreis
500.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 39228241

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 635,00 m²
Verfügbar ab: 27.12.2025
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Preis/m²: 2.857,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung


Bei dem Objekt handelt es sich um gehobenen bürgerlichen Wohnungsbau zwischen den Weltkriegen in Holzfertigbauweise. Im Denkmalporträt wird die Qualität der Ausführungen als "überaus bemerkenswert" bezeichnet und die "großzügige Raumaufteilung" sowie die "Ausgewogenheit der Proportionen" betont. Bis auf zwei Räume im Dachgeschoss (zusätzliches Bad und ein weiteres Zimmer) gab es nur äußerst behutsame Änderungen seit der Errichtung (laut Denkmalporträt 1926), so dass der ursprüngliche Zustand in bemerkenswerter Weise erhalten ist. Es war im Besitz der Friedrichshafener Familie Mörike, an deren vormaliges Haus eine Tafel am Königin Paulinenstift erinnert.
Die Planungen und Genehmigungsverfahren bzgl. der Sanierung sind sehr weit vorangeschritten, die Unterlagen werden Interessenten gerne digital von mir zur Verfügung gestellt, ebenso das Denkmalporträt und weitere Aufnahmen. Das Haus wird teilgeräumt verkauft.
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Lage

88045 Friedrichshafen
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Friedrichshafen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.049,54 €/m² in Friedrichshafen.

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