Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hügelsheim
Objekt nicht gefunden
76549
Hügelsheim
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- Kaufpreis
- 525.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 216 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 39229106
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 216.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.149,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.430,56 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 242,79 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verständnis: Das 1149m² große Grundstück kann vielseitig genutzt werden z.B. als Nutz- und Ziergarten,
für Obst- und Gemüseanbau wie auch viel Platz zum Spielen, Leben und Feiern bieten.
Es könnte wohl auch ergänzend bebaut wie auch später geteilt werden.
***Das Objekt wird aber nur im Ganzen veräußert*** Gesamtkosten € 549.000 inkl. der 3 Garagen.
Zur besseren Vergleichbarkeit sind die 3 Garagen separat aufgeführt wie ja auch deren Fläche nicht eingerechnet wurde.
Es handelt sich durchweg um eigene Archiv-Aufnahmen,
da die Mieter der Privatsphäre wegen keine Veröffentlichung wünschen.
Das frei stehende 2-3-Familienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger, bevorzugter Wohnlage von Hügelsheim.
Es gibt drei Mietparteien.
Die EG-Wohnung ist seit diesem Sommer neu vermietet,
das Dachgeschoss ist zu Ende Februar 2026 gekündigt, ideal sollten Sie einen Ausbau beabsichtigen.
Die angegebene derzeitige mtl. Mieteinnahme ist netto zzgl. Betriebskosten.
für Obst- und Gemüseanbau wie auch viel Platz zum Spielen, Leben und Feiern bieten.
Es könnte wohl auch ergänzend bebaut wie auch später geteilt werden.
***Das Objekt wird aber nur im Ganzen veräußert*** Gesamtkosten € 549.000 inkl. der 3 Garagen.
Zur besseren Vergleichbarkeit sind die 3 Garagen separat aufgeführt wie ja auch deren Fläche nicht eingerechnet wurde.
Es handelt sich durchweg um eigene Archiv-Aufnahmen,
da die Mieter der Privatsphäre wegen keine Veröffentlichung wünschen.
Das frei stehende 2-3-Familienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger, bevorzugter Wohnlage von Hügelsheim.
Es gibt drei Mietparteien.
Die EG-Wohnung ist seit diesem Sommer neu vermietet,
das Dachgeschoss ist zu Ende Februar 2026 gekündigt, ideal sollten Sie einen Ausbau beabsichtigen.
Die angegebene derzeitige mtl. Mieteinnahme ist netto zzgl. Betriebskosten.
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Lage
76549 Hügelsheim
Hügelsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.993,05 €/m² in Hügelsheim.
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