Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zweibrücken-Zweibrücken
Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von 66482 Zweibrücken!
66482
Zweibrücken, Zweibrücken
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 749.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 309 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 39242151
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 309.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 250,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 749.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.423,95 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 4 besonderen Wohnungen wurde im Jahr 1900 erbaut & 1980 vollständig kernsaniert.
Das Haus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 27.500,- EUR jährlich (kalt), wobei die zukünftige Sollmiete auf ca. 37.000,00 EUR gesteigert werden kann.
Die Wohnung 1 im EG, ein 1-Zimmer-Apartment, mit Küche & Badezimmer, verfügt über ca. 46qm Wohnfläche.
Die Wohnung 2 im EG, eine 2-Zimmer, Küche & Bad Wohnung, verfügt über ca. 65 qm Wohnfläche.
Die Wohnungen 3 & 4, jeweils eine besondere Maisonette-Wohnung, welche sich über das OG und DG erstrecken, verfügen jeweils über ca. 99 qm Wohnfläche.
Im Kellerbereich stehen 4 kleine Kellerräume/Abstellräume zur Verfügung.
Der gemeinschaftliche Hof verfügt über 2 Garagen, sowie 3 Carport-Stellplätze.
Das Haus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 27.500,- EUR jährlich (kalt), wobei die zukünftige Sollmiete auf ca. 37.000,00 EUR gesteigert werden kann.
Die Wohnung 1 im EG, ein 1-Zimmer-Apartment, mit Küche & Badezimmer, verfügt über ca. 46qm Wohnfläche.
Die Wohnung 2 im EG, eine 2-Zimmer, Küche & Bad Wohnung, verfügt über ca. 65 qm Wohnfläche.
Die Wohnungen 3 & 4, jeweils eine besondere Maisonette-Wohnung, welche sich über das OG und DG erstrecken, verfügen jeweils über ca. 99 qm Wohnfläche.
Im Kellerbereich stehen 4 kleine Kellerräume/Abstellräume zur Verfügung.
Der gemeinschaftliche Hof verfügt über 2 Garagen, sowie 3 Carport-Stellplätze.
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Lage
66482 Zweibrücken
Zweibrücken Zweibrücken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.441,46 €/m² in Zweibrücken - Zweibrücken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zweibrücken liegt derzeit bei 3.187,87 €/m².
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