Doppelhaushälfte zum kaufen in Büdelsdorf

Diese solide errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 überzeugt durch eine durchdachte und ansprechende Raumaufteilung auf einem 218 m² großen Grundstück mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 100 m². Die Fenster (teilweise mit Außenrolläden versehen) sind aus witterungsbeständigem Kunststoff und wurden zwischen 2012 und 2013 erneuert.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Das Gäste-WC ist mit hellen Fliesen ausgestattet und sorgt so für eine freundliche Atmosphäre.

Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer, ein wohnlich ausgebauter Raum mit praktischem Einbauschrank, bislang genutzt als Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Vollbad mit Dachfenster. Das Haus ist teilunterkellert und bietet reichlich Stauraum für Vorräte und andere Dinge des täglichen Bedarfs. Er ist unterteilt in zwei separate Räume. Hier befinden sich außerdem die Hausanschlüsse und die erneuerte Gasheizung aus dem Jahr 2023.

Die überdachte Terrasse in attraktiver Nordwestlage lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Von hier genießen Sie den Blick in Ihren kleinen, aber feinen Garten – eine wahre Wellness-Oase. Ein kleines zusätzliches Nebengebäude schafft praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Das Objekt hat im Jahr 2023 eine neue Gasheizung erhalten.. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor und weist einen Bedarfsausweis mit der Effizienzklasse H aus. Die thermische Gesamtcharakteristik beträgt 339,8 kWh/(m²*a).