Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwäbisch Hall

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus stabiler Vermietung, hoher Nachfrage und überdurchschnittlicher Mietrendite. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die konsequent als Wohngemeinschaften genutzt werden. Die einzelnen Zimmer sind separat vermietet und vollständig möbliert. Zielgruppe sind Studenten sowie junge Berufstätige. Die Nachfrage in dieser Zielgruppe ist dauerhaft hoch, insbesondere aufgrund der Nähe zu Hochschule, Arbeitgebern und Infrastruktur. Alle Wohnungen sind funktional geschnitten, gemeinschaftlich genutzte Küchen und Bäder sind vorhanden. Die Möblierung ermöglicht eine sofortige Weitervermietung ohne zusätzliche Investitionen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt laufende Mieteinnahmen. Das bestehende WG-Konzept ist eingespielt und kann unverändert fortgeführt werden. Alternativ besteht langfristig Flexibilität für eine andere Nutzungsform, etwa klassische Vermietung oder Eigennutzung. Aufgrund seiner außergewöhnlich guten Lage, des unverbaubaren Ausblicks und einer ausgeprägten Süd-West Ausrichtung, eignet sich das Anwesen langfristig auch für private Investoren mit dem Ziel eines Um- oder Neubaus. Für Eigennutzer oder private Investoren eröffnet sich damit eine Perspektive, die über reine Kapitalanlage hinausgeht. 
Sollten Sie also auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit guter Rendite oder einem neuen Eigenheim mit Gestaltungspotential sein, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung vor Ort ein.