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Doppelhaushälfte zum kaufen in Weiterstadt

Zeitlos-elegant und bestens durchdacht- das ist unsere sehr gepflegte Doppelhaushälfte.

64331 Weiterstadt
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 39243620

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 274,00 m²
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Kaufpreis: 625.000 €
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Preis/m²: 4.464,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Auf einer Wohnfläche von 140m², ergibt sich auf 2 Ebenen ein gemütliche Wohnatmosphäre für die gesamte Familie. Ein zentraler Ort für alle Familienmitglieder und Freunde ist der helle, mit Licht durchfluteter Essbereich, an dem die offene Einbauküche angrenzt. Über das Esszimmer erreicht man die kleine Terrasse, welche durch ihren kurzen Weg zum Frühstücken einlädt. Ein besonderes Highlight, der sehr große, separate Wohnbereich. Von dort kann man direkt die Hauptterrasse zum Garten betreten. Im EG befindet sich außerdem ein Gäste WC.

Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer, welches bislang als Büro genutzt wurde, sowie die Loggia und das moderne Badezimmer. Dieses ist mehr als großzügig. Hier befindet sich eine Badewanne, eine Regendusche, ein WC sowie ein Waschbecken mit großer Spiegelfront. Über die Zugtreppe ist der Spitzboden zu erreichen.

Der geräumige, komplett ausgebaute Keller bietet genug Platz für eine Werkstadt und einen großen Hobbyraum. Außerdem einen Hauswirtschaftraum in dem die Heizung und neue Hebeanlage verbaut ist.

Neben den 2 Terrassen bietet auch der gepflegte Außenbereich genug Möglichkeiten zu Erholung. Der zum Grundstück gehörende Stellplatz liegt unter einem Carport mit angebautem Geräteschuppen.
Der Garten ist komplett mit einer Bewässerungsanlage versehen. Das hierfür benötigte Wasser spendet der eigene Brunnen, welcher im Geräteschuppen verbaut ist.

Ausstattung
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Böden
EG Fliesen
1. OG Laminat, Kork und Fliesen,
Keller Fliesen und PVC

Sonstige Informationen
- Wartungen an Heizung und Hebeanlage erfolgten 2025 zuletzt
- Instandhaltungen wurden regelmäßig durchgeführt

Bitte keine Makleranfragen.
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Lage

64331 Weiterstadt
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Weiterstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.936,81 €/m² in Weiterstadt.

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