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Maisonette-Wohnung in Bonn-Holzlar

3-Zimmer Maisonette von Privat (0228-480190)

Hardtweiherstraße
53229 Bonn, Holzlar
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 39245885

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 15.2.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.947,92 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung


Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im Stadtteil Bonn - Holzlar und wird im März 2026 frei. Die Maisonette-Wohnung liegt im 2. und 3. Geschoß und vermittelt ein angenehmes Haus-in-Haus-Wohnambiente. Der Eingangsbereich der Wohnung besteht aus einer großen Diele von der man das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Gäste - WC erreicht. Von der Küche liegt eine abgeschlossene Speisekammer.
Über eine Wendeltreppe mit Massivholzstufen erreicht man eine Empore, das zweite Schlafzimmer sowie ein großes weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Wohn- und zweites Schlafzimmer sind nach Südwest ausgerichtet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Ennert-Wald.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen bzw. Laminat versehen.
Die im Jahr 2022 erneuerte Gaszentralheizung ist als moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgelegt. Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerraum, die Mitbenutzung verschiedener Gemeinschaftsräume sowie ein eigener Stellplatz im Waschkeller für Waschmaschine und Trockner.
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Lage

Hardtweiherstraße
53229 Bonn
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Bonn Holzlar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.311,22 €/m² in Bonn - Holzlar. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.426,11 €/m².

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