Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herxheim bei Landau/Pfalz

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Objektbeschreibung:

In guter Wohnlage befindet sich diese 1982 in massiver Bauweise errichtete 4-Familienhaus. Das Haus unterteilt sich auf 4 Wohnebenen. Im Dachgeschoss (Wfl. 70,42 m²) mit Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon sowie im  Erd- und Obergeschoss (Wfl. 94,64 m²) mit je 2 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Bad, Küche, Flur und Gäste-WC, Balkon und eine Wohnung im Kellergeschoss (Wfl. 53 m²) mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Duschbad, und Küche mit Abstellraum. Alle Wohnungen im Erd- Ober- und Dachgeschoss verfügen über große Balkonbereiche. Der restliche Kellerbereich untergliedert sich in Heiz- und Tankraum sowie einen Räum wo Die Wohnungen EG, OG, DG noch einen Abstellraum haben. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf € 2.620,- zuzüglich € 220,- für Garagen u. Stellplatz im Monat. Alle Mietverträge wurden über Haus & Grund erstellt. Die Ölzentralheizung wurde 2017 erneuert. In naher Zukunft wird auf den neuen Eigentümer lediglich der Austausch der Fenster mal zukommen. Zur Wohnanlage gehören zudem noch 3 Fertiggaragen. Das Anwesen verfügt zudem noch über eine große Gartenfläche im Rückwärtigen Grundstücksbereich.  ​​​​​