Immobilie in Laatzen

Wir führen jederzeit Besichtigungen nach Ihrer Immoscout Mail-Anfrage & telefonischer Absprache in Einzelterminen durch und freuen uns auf Ihr ernsthaftes & zielgerichtetes Interesse.

Laatzen Mitte - das besondere Wohnambiente in Kombination mit dem bestehenden Teil des Mehrfamilienhauses und der bestens renovierten & sanierten Wohnung in einem super Wohnambiente.

Diese erstklassige und spannende 4 Zimmer-Wohnung mit Ihren offenen, lichtdurchfluteten Räumen, erstklassigen Fenster- und Türelementen, 2 Balkonen und der absolut interessanten Grundrissgestaltung auf ca. 98 qm Wohnfläche, liegt im beliebtesten City Bereich von Laatzen, direkt an Hannover angrenzend.

Das gesamte Wohnambiente wird durch die Anlage des Gesamtgebäudes, mit seinem besonderen Charakter der gesamten Wohnanlage, aufgeteilt in mehrere Wohn-Haus-Abschnitte und dem sehr gepflegten Außenbereich, architektonisch besonders spannend hervorgehoben - direkte Nähe zu den Einkaufszentren in Laatzen.

Ein barrierefreier Zugang per Aufzug zur Wohnung ist gegeben oder man benutzt Flur & einen kleinen Treppenaufgang. Die Wohnung befindet sich im 6. OG rechts - über der Wohnung keine weitere Wohnung - 2 Balkone mit herrlichem Weitblick.

Diese exzellente Immobilie wird Sie mit dem Wohn-, Ess- & Küchenbereich, großen Bad mit Dusche, Gäste-Bad-WC und den 3 weiteren Zimmern (Schlafzimmer, Gästezimmer, Home-Office - alles möglich) begeistern.

Eine Einbauküche (ohne Geräte) ist vorhanden und es gibt eine Durchreiche von der Küche aus zum Wohn- & Esszimmer.

Die gute Bauausführung des Objektes und der ordentlichen gesamten Anlage Innen & Außen, spricht für sich.

Der Fahrstuhl bettet sich unauffällig in das Haus ein und bringt Sie barrierefrei in TG, Keller und zur Wohnung - auch über ein kleines Treppenhaus möglich.

Die Ausstattung der Wohnung hält weitere Highlights für Sie parat:

- Erstbezug nach Renovierung/ Sanierung

- Böden (Laminat) wurden 2025 neu in den Zimmern verlegt & beste Fliesenoptik (erneuert 2025) in den Bädern und Küche

- Neu tapeziert und gestrichen

- Neue Innentüren 2025

- Hochwertiges Bad mit Dusche in moderner Optik, alles NEU 2025, sowie schöne Badausstattung, Sanitärbereich 2025 neu gefliest

- Qualitativ gute Türen und Fenster

- Wertiges Bad zweites Gäste-Bad-WC, 2025 komplett neu gefliest

- Kellerraum

- 2 Balkone, überdacht, beste Aussicht ins Grüne / Ruhige Nebenstraße

- 1 x Stellplatz PKW in der Tiefgarage (im KP inkludiert)

Der Eigentümer hat die Wohnung selber bewohnt und verkauft diese herrliche Wohnung nur, da die Familie sich räumlich mit einem eigenen Haus in der Region Hannover verändert hat.

Exzellente Wohnung! Super Lage!