Einfamilienhaus zum kaufen in Vettelschoß

Freistehendes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Wintergarten, charmantem Kaminofen im Wohnzimmer und Einbauküche (2011). Zusätzlich zu den Zimmern gibt es in jedem Geschoss einen praktischen Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², die zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 90 m². Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Das Haus stammt aus dem Jahre 1974, wurde aber zwischenzeitlich immer wieder renoviert. Zwei Badezimmer sind vorhanden, einmal mit Dusche und einmal mit Dusche und Badewanne. Die Badezimmer sind zeitlos weiß gefliest und stammen aus den Jahren 1996 und 2002.

Das 662 m² große Gartengrundstück ist wunderschön angelegt. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder ist in einem Raum unter dem Wintergarten vorhanden. Drei Außenstellplätze bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus wird nach Absprache bezugsfrei, voraussichtlich ab 1.4.26.

Das Haus verbraucht aufgrund der bereits 2007 erfolgten Dämmung mit 12 cm Styroporplatten, der doppelverglasten und immer noch hochwertigen Holzfenster (1995) und nicht zuletzt aufgrund des wunderbar Wärme speichernden Skantherm-Kaminofens (2017) recht wenig Energie. Der Verbrauchsausweis liegt vor und weist die Energieeffizienzklasse C aus, ein Bedarfsausweis ist noch in Bearbeitung.