Einfamilienhaus zum kaufen in Gundelsheim (Oberfranken)

Großes, bislang als Einfamilienhaus genutztes Haus mit zwei Vollgeschossen, eingewachsenem Garten und modernisierter Doppelgarage in sehr guter Wohnlage von Gundelsheim. Das Haus ist voll unterkellert.

Der Gesamtzustand des Objekts ist sanierungsbedürftig.

Neben der Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten aufgrund der Größe flächenmäßig gut darstellbar; dafür behördliche Genehmigungen wären vom Käufer zu beantragen.

Die frühere Ölheizung ist stillgelegt; aktuell erfolgt die Beheizung über Holzöfen und Elektroheizungen.

Die Fotos zeigen den Ist-Zustand; das Video dagegen ist KI-generiert und dient nur der Visualisierung eines möglichen Erscheinungsbilds nach der notwendigen Sanierung unter Beibehaltung der heutigen Raumaufteilung.

Als Internet-Anbindung wird aktuell 250MBit/sec angeboten (unverbindlich, diese basiert auf Verfügbarkeitsprüfung der Telekom-Website).

Die Angaben zur Wohnfläche sind ca.-Werte, die gerne vor Ort nachgemessen werden können. Sie beinhalten nicht die grosszügige Kellerfläche.

Provisionsfrei da Verkauf von privat - Makleranfragen sind bitte zu unterlassen.