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Einfamilienhaus zum kaufen in Hambrücken

Charmantes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

76707 Hambrücken
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
7
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 39261547

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Verfügbar ab: leerstehend
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.370,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 429,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen und überzeugt mit einem harmonischen Gesamtensemble aus Wohnhaus, Hof, Garten und praktischem Nebengebäude.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele und ein Flur zur Verfügung. Abgerundet durch die überdachte Terrasse, die geschützten Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer sowie einen Flur und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafbereich, Büro, Gästezimmer oder fürs Hobby.

Kellergeschoss:
Das Haus ist unterkellert und verfügt über vier gut nutzbare Kellerräume mit reichlich Abstell- und Lagerfläche.

Außenbereich:
Der geschlossene Hof schafft Privatsphäre und verbindet das Wohnhaus mit dem Nebengebäude. Dies ist aufgeteilt in einen ehemaligen Stall mit Schopf, eine praktische Garage sowie einen überdachten Freisitz.
Ein kleines Gartenstück rundet das Angebot ab und bietet Raum für Erholung oder eine kompakte Gartenbepflanzung.

Dieses Haus vereint traditionelle Bauweise, gepflegten Zustand und vielseitig nutzbare Flächen – ideal für alle, die ein solides Zuhause mit Potenzial suchen.
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Lage

76707 Hambrücken
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Hambrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.992,56 €/m² in Hambrücken.

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