Bungalow zum kaufen in Osthofen

In ruhiger und gewachsener Wohngegend von Osthofen bieten wir Ihnen diesen charmanten und detailreichen Bungalow zum Kauf an! Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung, eine Tiefgarage sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit großem Potential und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer. Neben einer großzügigen Küche und dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der helle und geräumige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt, ebenso wie der Garten, durch die vorteilhafte Südausrichtung, die für eine tolle Belichtung und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangt man zudem auf die einladende Terrasse mit Blick in den grünen Garten.

Ausgestattet ist der Bungalow aus dem Jahr 1964 mit Parkett, Vinyl- sowie Fliesenböden. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das Tageslichtbad mit einer Badewanne sowie den Zugang zum Keller. Die Kellerfläche bietet zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Tiefgarage ergänzt das Angebot und sorgt für Komfort durch den direkten Zugang zum Haus.

Bereits der schön angelegte Vorgarten unterstreicht den Charakter der Immobilie. Eine Besonderheit ist jedoch das große Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.106 m². Die weitläufige Grünfläche eröffnet Ihnen mehrere Optionen, von der individuellen Gartengestaltung bis hin zur Möglichkeit, dort ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. Der Bau wäre grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung. Darüber hinaus besteht die Gegebenheit zur Aufstockung des bestehenden Bungalows um ein weiteres Geschoss. Gemäß einer einzuholenden Baugenehmigung, die sich an den benachbarten Gebäuden orientiert. So ließen sich weitere Fläche und Wohnräume schaffen!

Ein ehemals genutzter Schuppen auf dem Grundstück kann neu genutzt oder zurückgebaut werden, entsprechend Ihrer individuellen Vorstellungen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung; die Immobilie ist der Energieeffizienzklasse H zugeordnet.
Die Energieeffizienzklasse entspricht dem Baujahr und bietet Käufern die Möglichkeit, durch Sanierungsmaßnahmen die Energieeffizienz und den Wohnstandard deutlich zu steigern.
Nach einem Feinschliff bietet dieses Haus also ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit großem Grundstück und Zukunftsperspektiven verbinden möchten.

Für mehr Fotos und weitere Informationen, erhalten Sie auf Anfrage das Exposé zum Objekt.

Kommen Sie gerne auf uns zu oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin!