Einfamilienhaus zum kaufen in Oberhaching

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese modernee Einfamilienhaus in absoluter Bestlage von Oberhaching bietet alles, was Familien sich wünschen: viel Platz, nachhaltige Bauweise und eine hervorragende Lage.
•Wohnfläche: ca. 166 m²
•Nettoraumfläche: ca. 172 m²
•Zimmer: 5,5 – flexibel nutzbar für Kinder, Homeoffice oder Gäste
•Grundstück: ca. 579 m² mit Süd/ Westterrasse & Garten

Das geplante Effizienzhaus überzeugt nicht nur durch seine Energieeffizienz und Förderfähigkeit, sondern auch durch flexible Grundrissvarianten:
Ihre großen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten lassen viel Licht in den offenen Wohn- und Essbereich und schaffen ein freundliches Ambiente. Zusätzliche Großzügigkeit vermittelt der nach Süden ausgerichtete Erker. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz für ein Home-Office oder auch für Ihren Besuch. Eine geradläufige Treppe lädt Sie im Obergeschoss ein. Mit den insgesamt vier Schlafzimmern, dem geräumigen Familienbad wird der Wunsch nach Raum zum Leben perfekt erfüllt.

Lagevorteile für Familien:
•Ruhige Wohnlage in Deisenhofen
•Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe
•S-Bahn-Anschluss (S3) – in 25 Minuten in der Münchner Innenstadt
•Natur & Alpenregion für Ausflüge am Wochenende schnell erreichbar

Grundstückspreis: 699.000 €
Hauspreis laut Planungsvorschlag: ab 582.000 €
„Die Erschließungs- und Baunebenkosten werden unverbindlich auf ca. 150.000 € geschätzt und umfassen u. a. Abbruch-, Anschluss- und Baugenehmigungskosten sowie die Herstellung der Außenanlagen und der Hangbefestigung; die tatsächlichen Kosten können hiervon deutlich abweichen, eine Gewähr wird nicht übernommen.“

Fazit:
Eine nachhaltige Einfamilienhaus, die Familien ein flexibles Zuhause mit viel Platz, Ausbauoptionen und idealer Anbindung bietet.