Dachgeschosswohnung in Erlenbach

Objektbeschreibung

Das lichtdurchflutete Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 zu einer Wohnung ausgebaut (Energie-Ausweis vorhanden). Die Grundfläche beträgt ca. 90qm, DIN ca. 74 qm. Von allen Seiten genießt man einen unverbauten Blick auf die Weinberge. Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3-Familien-Haus in ruhiger Lage (Zone 30).


Ausstattung

Die freiliegenden Dachbalken im offenen Wohnzimmer machen das besondere Flair dieser Wohnung aus. Der Balkon mit elektrischer Markise liegt auf der Südseite als Verlängerung des Wohnzimmers.
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.
Das Bad ist weiß, mit Badewanne, Duschkabine und WC. Im Bad selbst ist ein Anschluss für eine Waschmaschine. Es ist genügend Platz für Waschmaschine oder Trockner neben- oder übereinander.
Die Bosch-Einbauküche ist offen gehalten und besitzt neben Ceran-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen und Spülmaschine einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Der begehbare, ausgebaute Kleiderschrank hat tiefe Schubladen sowie eine fest eingebaute Kleiderstange und Regale. Genügend Stauraum bieten ebenso Dachboden sowie die Dachkammern. Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz direkt vor dem Haus.
Im Jahr 2024 wurde eine Split-Klimaanlage eingebaut.