Etagenwohnung in Mannheim-Rheinau

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre funktionale und vielseitige Raumaufteilung und eignet sich hervorragend sowohl für die Vermietung als Studenten-WG als auch zur Eigennutzung. Mehrere gut nutzbare Zimmer, gemeinschaftliche Wohnbereiche sowie die anhaltend hohe Nachfrage nach studentischem Wohnraum machen diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial.

Die Wohnung wird ab dem 01.03. bezugsfrei und bietet somit maximale Flexibilität – sei es für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu realisieren. In der vorhandenen Abstellkammer sind bereits alle notwendigen Anschlüsse vorhanden, da sich dort früher ein Bad befand.

Auch für die Selbstnutzung, beispielsweise durch eine große Familie, bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen.

Die Immobilie befindet sich in einer Parallelstraße zur Relaisstraße und zeichnet sich durch ihre sehr gute Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Metern erreichbar.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.