Immobilie in Illerkirchberg

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten Ruhiges Wohnen in Illerkirchberg

Diese lichtdurchflutete und äußerst gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Wohnlage, die Ruhe und Wohnkomfort perfekt vereint. In einem kleinen, sehr gepflegten Haus mit nur sechs Einheiten überwiegend von Eigentümern bewohnt genießen Sie ein harmonisches, angenehmes Miteinander sowie den Komfort eines zuverlässigen Hausmeisterservices.

Wohnen & Wohlfühlen auf gut 87 m²:

Die Wohnung präsentiert sich großzügig, hell und einladend:

Großzügige Diele angenehm viel Platz zum Ankommen
Wohn- und Essbereich offen, hell und mit direktem Zugang zur Terrasse
Teilweise überdachte Terrasse (ca. 16,57 m²) ideal zum Entspannen bei jeder Wetterlage
Wunderschön angelegter Gartenanteil (Sondernutzung ca. 19 m²) Ihr privater Rückzugsort im Grünen
Schlafzimmer ruhig gelegen
Kinderzimmer / Büro flexibel nutzbar
Bad ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
Separates WC
Küche mit Waschmaschinenanschluss praktischer und kurzer Weg für den Alltag





Ausstattung & Highlights:

Alle Fenster 2024 erneuert moderne 3-fach-Kunststoffverglasung
2022 Außenanstrich erneuert
Ölzentralheizung mit angenehmer Fußbodenheizung
Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum
Tiefgaragenstellplatz inklusive komfortabel und sicher
Hausgeld: 350 EUR
Sehr gute Hausgemeinschaft, extrem ruhig und gepflegt

Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven, ruhigen Lage und dem Wohlgefühl eines gepflegten Wohnhauses. Ideal für alle, die Wert auf Privatgarten, helle Räume und eine wertbeständige Immobilie legen.