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Doppelhaushälfte zum kaufen in Brunnthal

Moderne Luxus-Doppelhaushälfte mit Wellnessbad, Garten & Top-Energieeffizienz

85649 Brunnthal
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Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 39268256

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 347,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Preis/m²: 6.633,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 24,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch ein außergewöhnlich großes Raumkonzept, lichtdurchflutete Wohnbereiche und erstklassige Materialien. Mit ca. 150qm Wohnfläche, zusätzlicher Nutzfläche im Souterrain sowie vier Etagen bietet das Haus viel Platz für Familien, Arbeiten von zu Hause und individuelle Lebenskonzepte.

Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit hoher Holzbalkendecke, großflächigen Fensterfronten und einem stilvollen Heizkamin. Das Esszimmer ist harmonisch in den Wintergarten integriert und bietet direkten Zugang zur sonnigen Südost-Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die exklusive LEICHT-Einbauküche mit hochwertigen Miele- und Neff-Geräten, Granitarbeitsplatte und angrenzender Vorratskammer erfüllt höchste Ansprüche.

Im Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Wellnessbad mit freistehender Badewanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet sowie integrierter Sauna. Direkt angeschlossen sind das Elternschlafzimmer und ein großzügiges Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei helle Zimmer mit Gauben sowie ein modernes Tageslichtbad - ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Souterrain verfügt über eine große Waschküche, einen tagesbelichteten Hobbyraum und zusätzliche Kellerräume. Beheizt wird das Haus über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Eine Doppelgarage mit Sektionaltor und zusätzlichem Stauraum rundet dieses hochwertige Gesamtangebot ab.
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Lage

85649 Brunnthal
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Brunnthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.245,53 €/m² in Brunnthal.

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