Mehrfamilienhaus zum kaufen in Böblingen
Renditestarkes 3-Familienhaus 5,1% Rendite
Reußensteinstr.
71032 Böblingen
71032 Böblingen
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- Kaufpreis
- 950.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 245 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39271630
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 245.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 336,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 950.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.877,55 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 219,94 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Komplett vermietetes 3-Familienhaus mit zusätzlichem Zimmer im Untergeschoss und einer Werkstatt.
Jedes der drei Wohnungen verfügt über 3 Zimmer + Küche + Bad (alle Einbauküchen gehören zum Objekt).
Werkstatt ist an Elektro-Großhandel vermietet.
Wohnungsgrößen: EG 85 m2, OG 95 m2, DG 65 m2
Carport wird oberhalb als Terasse verwendet (Süd-West Ausrichtung).
Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt (Stromkosten ca. 150 EUR/monatlich je Wohnung).
Ansonsten fallen geringe Mietnebenkosten an von ca. 120 bis 140 EUR je Monat je Wohnung
Jahreskaltmiete: ca. 48.500 EUR entspricht einer Rendite von 5,1%
Jedes der drei Wohnungen verfügt über 3 Zimmer + Küche + Bad (alle Einbauküchen gehören zum Objekt).
Werkstatt ist an Elektro-Großhandel vermietet.
Wohnungsgrößen: EG 85 m2, OG 95 m2, DG 65 m2
Carport wird oberhalb als Terasse verwendet (Süd-West Ausrichtung).
Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt (Stromkosten ca. 150 EUR/monatlich je Wohnung).
Ansonsten fallen geringe Mietnebenkosten an von ca. 120 bis 140 EUR je Monat je Wohnung
Jahreskaltmiete: ca. 48.500 EUR entspricht einer Rendite von 5,1%
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Lage
Reußensteinstr.71032 Böblingen
Böblingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.522,58 €/m² in Böblingen.
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