Etagenwohnung in Dreieich

Eine wunderschöne Wohnung mit Parkettboden und viel Platz für die Familie.

Hier lässt es sich gut wohnen. Nette Mitbewohner im Haus und alles super gepflegt.

Diese attraktive Wohnung bietet:

+ hochwertiger Garderoben-Raumteiler schön und edel, kleines Entree' - super
+ großer offener Wohn-Essbereich von ca. 38m² mit Blick ins Grüne
+ großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung
+ große Fensterfront und Schiebetür
+ Küche mit Einbauküche
+ geräumiges Kinderzimmer
+ Schlafzimmer mit ca. 16 m²
+ großes Bad mit Wanne und WC
+ Waschmaschinenanschluss im
Bad vorhanden
+ Gäste - WC
+ Rolläden im Schlaf-/Kinderzimmer
und Küche
+ Wohnbereich mit innen
Sonnenrollos
+ Balkon mit Markise
+ GOLDWERT: Abstellraum in der
Wohnung
+ Bodenbelag: Parkett in den
Wohnräumen, Bad/WC/Küche
gefliest
+ Keller mit Stromanschluss

Weitere Details:
+ Dachsanierung in 12/2025
+ Fahrstuhl 2015
+ Gas-Zentralheizung 12/2024
+ Vorliegender Energieausweises entspricht nicht den Werten der neuen Heizung.
+ gemeinschaftlich genutzter
Fahrradabstellraum
+ Ein absolut gepflegtes Haus.

Das monatliche Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:

425,96€ Hausgeld
+ 125,04€ Instandhaltungsrücklage
641,00€ Gesamt pro Monat

++ Die Erbpacht an die Stadt Dreieich beträgt ca. € 139,- pro Jahr (= das sind nur rund € 11,60 pro Monat!).

++ Erbbauvertrag: (Restlaufzeit bis 2068). Lt. der Stadt Dreieich erfolgt momentan keine automatische Erbbauzins-Anpassung.