Etagenwohnung in Gummersbach

In einem historischen Gebäudekomplex, der bis 2019 ehemals als Altenheim genutzt und im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung vollständig zu modernen Wohneinheiten umgebaut wurde, präsentieren wir Ihnen eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt beherbergt insgesamt 39 einzelne Wohneinheiten, die im Zuge des Umbaus neu konzipiert und modernen Wohnansprüchen angepasst wurden.

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Gebäudes und verfügt über ca. 25 m² Wohnfläche – ideal geschnitten für ein komfortables Single-Apartement.
Die Gemeinschaftsausstattung umfasst Mehrzweck- und Gemeinschaftsräume, die von allen Bewohnern genutzt werden können, sowie Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, der im Angebot enthalten ist.

Ausstattung
• 1 Zimmer-Wohnung
• Modernes Badezimmer (Baujahr Kernsanierung 2019)
• Stellplatz inklusive
• Gemeinschaftsräume im Gebäude
• Kellerraum vorhanden
• Gepflegte Wohnanlage
• Ruhige Wohnatmosphäre trotz Nähe zur Stadt

Kapitalanlage – Vermietetes Apartment

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige und planbare Einnahmesituation.
Durch die Lage im Hochschul- und Klinikbereich besteht eine beständige Nachfrage nach kleinen Wohneinheiten dieser Art, was eine zukunftssichere Vermietbarkeit unterstützt.