Sonstige zum kaufen in Triefenstein

Dieses Einfamilienhaus mit abgeschirmtem Innenhof und zusätzlichem Nebengebäude bietet eine attraktive Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist das großzügige Dachgeschoss, das Ausbaupotenzial über zwei Ebenen bietet. Das Dach wurde vor ca. zwei bis drei Jahren neu eingedeckt, wodurch eine solide Grundlage für einen weiteren Ausbau geschaffen wurde. Hier lassen sich zusätzliche Wohnräume, ein Atelier oder ein individueller Rückzugsbereich realisieren.

Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vollständig sanierte und ausgebaute Einzimmerwohnung. Diese Einheit ist sofort bewohnbar und eignet sich ideal zum Selbsteinzug, als Gäste- oder Mehrgenerationenlösung oder zur direkten Vermietung, wodurch bereits ab dem ersten Tag Einnahmen generiert werden können.

Der geschützte Innenhof verbindet Wohnhaus und Nebengebäude auf harmonische Weise und schafft einen privaten Außenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude bietet zusätzliche Flächen, beispielsweise für Werkstatt, Hobby, Lager oder weitere Ausbauideen.

Das Haus verfügt über einen Gasanschluss. Zur Zeit wird mit einer Ölheizung die Immobilie beheizt.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur ersten Besichtigung vorliegen.

Kontaktieren Sie uns gerne über die Immobilienportale für weitere Informationen oder eine Besichtigung.