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Erdgeschosswohnung in Varel

EG-Ferienwohnung mit Sauna und guter Rendite

Sandkuhle
26316 Varel
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
1
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 39277615

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 99.00 m²
Verfügbar ab: 5.1.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.535,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Kapitalanlage mit Wohlfühlfaktor! Diese hochwertige Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer und eigener Sauna befindet sich in bester Lage im Nordseepark Dangast – einem der beliebtesten Urlaubsorte an der Nordsee.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Das separate Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf, während der Wohn- und Essbereich zum Entspannen einlädt. Das absolute Highlight ist die private Sauna – ein stark nachgefragtes Ausstattungsmerkmal, das die Vermietbarkeit ganzjährig deutlich steigert.
Top-Lage & hohe Nachfrage:
Dangast punktet mit Strandnähe, Weltnaturerbe Wattenmeer, Kunst & Kultur sowie einer hervorragenden touristischen Infrastruktur. Der Nordseepark ist bei Urlaubsgästen besonders beliebt – kurze Wege zum Strand, Gastronomie und Freizeitangeboten sorgen für konstant hohe Auslastung.

Dank der starken Nachfrage nach Ferienunterkünften mit Wellness-Extras bietet diese Wohnung überdurchschnittliche Renditechancen. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Ganzjahresvermietung macht sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht äußerst attraktiv.
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Lage

Sandkuhle
26316 Varel
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Varel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.947,25 €/m² in Varel.

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