Einfamilienhaus zum kaufen in Niedenstein

Preis ist verhandelbar.

Charmantes Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten unter Denkmalschutz

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1827, mit seinem historischen Charme sowie moderner Ausstattung überzeugt. Das Haus wurde größtenteils frisch renoviert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten:

Obergeschoss: ca. 103 m² Wohnfläche

Erdgeschoss: ca. 63 m² Wohnfläche


Highlights der Immobilie:

Baujahr 1827 – geschichtsträchtige Architektur mit liebevollen Details

Gesamtwohnfläche ca. 166 m²

Denkmalschutz – steuerliche Vorteile möglich

Außenfassade 2015 vollständig erneuert

Doppelverglaste Fenster für besseren Wärmeschutz

Ölheizung von 1991 – zuverlässig und funktionsfähig

Glasfaseranschluss

Garage und viel Lagerraum – ideal für Hobby, Handwerk oder als Stauraum

Frisch renovierte Innenräume – direkt einziehen und wohlfühlen


Dieses Haus bietet nicht nur eine besondere Atmosphäre, sondern auch ein solides Fundament für zukünftige Generationen. Der große Lagerbereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.