
Doppelhaushälfte zum kaufen in Kempen
Selbstnutzer oder Kapitalanleger aufgepasst: Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage
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- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 170 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39280190
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 170.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 458,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.229,41 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als Wohn- und Mietobjekt oder als sichere Kapitalanlage!
Das hier angebotene, attraktive Zweifamilienhaus wurde 1981 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 458 m².
Es erwarten Sie zwei identisch, geschnittene 2 Zimmer-Wohnungen mit offener Raumaufteilung. Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere Zimmer zur individuellen Gestaltung zur Verfügung ebenso im Untergeschoss. Ein Spitzboden ist auch vorhanden.
Diese Aufteilung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die Gartenoase – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Eine große Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
In den letzten Jahren wurde das Zweifamilienhaus umfassend energetisch modernisiert, um eine bessere Energieeffizienz zu gewährleisten und gleichzeitig den Komfort sowie die Sicherheit zu steigern.
Vorteil für Käufer: Die Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer. Dies ermöglicht Ihnen eine zeitnahe Eigennutzung oder eine sofortige Neuvermietung zu aktuellen Marktpreisen.
Sie sind interessiert? Füllen Sie bitte das Formular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten aus und wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Für eine Besichtigung bitten wir um Verständnis, dass diese nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises möglich ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das hier angebotene, attraktive Zweifamilienhaus wurde 1981 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 458 m².
Es erwarten Sie zwei identisch, geschnittene 2 Zimmer-Wohnungen mit offener Raumaufteilung. Im Dachgeschoss stehen Ihnen weitere Zimmer zur individuellen Gestaltung zur Verfügung ebenso im Untergeschoss. Ein Spitzboden ist auch vorhanden.
Diese Aufteilung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die Gartenoase – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Eine große Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
In den letzten Jahren wurde das Zweifamilienhaus umfassend energetisch modernisiert, um eine bessere Energieeffizienz zu gewährleisten und gleichzeitig den Komfort sowie die Sicherheit zu steigern.
Vorteil für Käufer: Die Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer. Dies ermöglicht Ihnen eine zeitnahe Eigennutzung oder eine sofortige Neuvermietung zu aktuellen Marktpreisen.
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Lage
47906 KempenKempen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.280,01 €/m² in Kempen.
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