Mehrfamilienhaus zum kaufen in Remseck am Neckar

♥ Das Objekt war ursprünglich ein 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung. Im Jahr 2008 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut und erneuert (mit neuem Dach, Dachterrasse, Fenster, Gauben, Fußbodenheizung, Dämmung usw.) und es wurde baulich in ein 3-Familienhaus umgebaut.
♥ Es hat nur 1 Grundbuch, also besonders für Kapitalanleger auch sehr interessant!

♥ Es kann sehr einfach auch in ein sehr großzügiges 1-Familienhaus oder ein 2-Familienhaus umgewandelt werden, so dass auch ein oder zwei Geschosse selbst genutzt werden können und das dritte Geschoss Mieteinnahmen erzielt.

♥ Aktuell ist die Einteilung wie folgt:

♥ Im Erdgeschoss Flur, Diele, Garderobe, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Gäste-WC und nahezu komplett überdachte Balkone für die Ganzjahresnutzung - nach Süden und Westen ausgerichtet.

♥ Zusätzlich zur Zentralheizung ist ein Kachelofen vorhanden, so dass auch mit Holz geheizt werden kann, was natürlich im Winter eine sehr gemütliche Option ist.

♥ Das Dachgeschoss hat aktuell einen komplett separaten Eingang, 3 Zimmer mit Wohn-Essbereich und offener Küche, Tageslichtbad, 1 überdachter Balkon zur Südseite und 1 Dachterrasse nach Westen.
Sehr modern und überall Fußbodenheizung.

♥ Das Gartengeschoss hat ebenfalls einen separaten Zugang, Garderobe/Windfang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur..

♥ Zusätzlich zur Zentralheizung ist auch in dieser Wohnung ein Kachelofen vorhanden, der optional sehr gemütliche kostengünstige Wärme geben könnte.
♥ Die Gartenwohnung hat nahezu komplett überdachte Terrassenflächen nach Süden und Westen.