Einfamilienhaus zum kaufen in Gerlingen

Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² überzeugt durch lichtdurchflutete Wohnbereiche und vor allem durch ein außergewöhnlich großes, grünes Gartengrundstück, das eine wahre Oase der Ruhe darstellt.

*Erdgeschoss – Wohnen mit Blick ins Grüne*:
Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine beeindruckende Lichtatmosphäre und eröffnen einen direkten Blick in den wunderschön angelegten, weitläufigen Garten. Über großflächige Schiebetüren gelangt man unmittelbar auf die Terrasse und in den Garten, der sich großzügig in den Hang hinein erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie und vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Der Wohnbereich wird durch einen Kamin zusätzlich aufgewertet und bietet einen offenen Blick zur Galerie im Obergeschoss, was dem Raum eine besondere Weite und architektonische Eleganz verleiht.

Angrenzend befindet sich ein hell geschnittenes Esszimmer sowie eine separate Küche mit angeschlossenem Abstellraum. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Ankleidezimmer, das alternativ auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Von diesem Raum aus besteht ebenfalls ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten.

*Obergeschoss – Galerie & Rückzugsorte*:
Im Obergeschoss empfängt Sie eine offene Galerie, die den Blick in den Wohnbereich freigibt. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu einem Balkon, der ausreichend Platz für Tisch und Stühle bietet. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.

*Untergeschoss – Einliegerwohnung & Wellnessbereich*:
Das Untergeschoss beherbergt eine separate Einliegerwohnung in sehr gutem Zustand. Diese umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer eigenen Terrasse, ein angrenzendes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine separate Küche. Ein großzügiger Flur bietet Platz für eine Garderobe.

Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet neben umfangreichen Abstellflächen einen Saunabereich mit angrenzender Dusche, ideal für Entspannung und Erholung im eigenen Zuhause. Zum Haus gehören außerdem zwei Einzelgaragen, die sich direkt auf dem Grundstück befinden und mitverkauft werden.