Terrassenwohnung in Herrenberg

Großzügig geschnitten, hell und himmlisch ruhig in einer WEG mit nur 7 Parteien wartet hier ein behagliches Zuhause im Gartengeschoss auf Sie:

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und an 3 Seiten (O/S/W) frei von Verkehr.

Sie bietet Ihnen mit einem ca.32m2 großen Wohn-/Esszimmer wunderbare Gestaltungsmöglichkeiten.
Halboffen im Anschluss die moderne und geschmackvoll eingerichtet Küche (2022) in der Farbe Elfenbein.

Ebenfalls außergewöhnlich ist der Platz mit ca. 25m2 im Schlafzimmer. Auch dort sorgt ein großes Fenster nach Süden und mit Blick in den Garten für wohnliche Atmosphäre..

Das dritte Zimmer mit 2 kleineren Fenster nach Westen eignet sich bestens als Arbeitszimmer, Atelier oder zur Beherbergung von Gästen.

Eine ca. 22m2 große Terrasse nach SW (Zutritt vom Wohnraum) und schöner Rasenfläche gewährt maximale Privatsphäre da umgeben von einer immergrünen Hecke.
Es gibt ausreichend Platz für ein Gartenhaus (ein kleines ist schon vorhanden), z.B. zum Unterstellen von Fahrrädern (Zugang stufenlos von der Südseite). Ebenfalls empfiehlt sich die Lage für die Einrichtung einer kleinen PV Anlage zur Verminderung der Heizkosten.

Die Gestaltung des Gartens können Sie als neuer Eigentümer eigenmächtig entscheiden.

Bad innenliegend mit Wanne, einem Waschbecken und WC, typisch für das Baujahr gefliest.

Abstellraum auf der Nordseite in der Wohnung. Hier befindet sich der 12/2025 erneuerte Warmwasserboiler und reichlich Raum für Lagerung.
Es gibt keinen zusätzlichen Kellerraum.

Ihre Waschmaschine findet ihren Platz wie für alle 7 Parteien auf der Ostseite der Etage.

Die Wohnung wurde 2022 zuletzt komplett innen renoviert - modern und hochwertig.