Einfamilienhaus zum kaufen in Altena

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit seiner soliden Massivbauweise und einer großzügigen Grundstücksgröße von rund 956 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf fünf Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, sowie über einen zum Teil wohnlich ausgebauten und hangseitig ebenerdigen Kellerbereich mit zwei Zimmern und einem Badezimmer und ca. 38 m² Fläche sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 21 m². Ein Trockenboden mit rund 40 m² bietet weitere Abstellfläche.

Besonderes Highlight ist der herrliche Panoramablick über die Umgebung aus allen Geschossen – ideal für Naturliebhaber, die Weitblick schätzen. Zwei Balkone auf Erd- und Untergeschossebene erweitern den Wohnraum nach außen und laden zum Entspannen ein.

Zur Ausstattung gehören teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils Holzfenster mit Einfach- oder Zweifachverglasung, überwiegend mit Rollläden. Das Dach ist mit Dachpfannen eingedeckt, gedämmt und mit einem Holzdachstuhl ausgeführt. Die Öl-Brennwertzentralheizung wurde im Jahr 2024 erneuert. Als Bodenbeläge finden sich Parkettböden im Wohnbereich, Fliesen, PVC und Teppich in den übrigen Räumen. Das Bad im Wohngeschoss ist hell gefliest und mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet; ein weiteres Bad im ausgebauten Kellergeschoss ergänzt den Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich ferner ein Gäste-WC.

Die Immobilie ist insgesamt weitestgehend sanierungs- und modernisierungsbedürftig, bietet aber großes Entwicklungspotenzial – ob als klassisches Einfamilienhaus oder bei einem Ausbau des Kellergeschosses u.U. aufgrund des separaten Eingangs sogar als Mehrgenerationenhaus. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.