Etagenwohnung in Wermelskirchen

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Das Einfamilienhaus steht derzeit leer und ist als Wohnungseigentum eingetragen. Hintergrund ist ein in den 1960er-Jahren angebautes weiteres Haus. Der Garten ist mittig durch einen Sichtschutz getrennt, sodass beide Parteien ihre Privatsphäre genießen können. Die auf der Garage befindliche Terrasse ist baurechtlich nicht genehmigt. Die Garage selbst gehört nicht zu dieser Wohneinheit, sondern zum Nachbarobjekt.

Durch einen Anbau in den 1960er-Jahren wurde das Gebäude erweitert, weshalb die Immobilie heute als Wohnungseigentum eingetragen ist.

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1938 vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Außen verschiefert, besticht sie nicht nur durch ihre ansprechende Optik, sondern auch durch ihre pflegeleichten Eigenschaften. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2016 wurde das Dachgeschoss liebevoll ausgebaut und mit Gauben versehen. Dabei wurde das Dach wärmeisoliert. Über das Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der nicht nur Platz für gesellige Abende bietet, sondern auch direkten Zugang zu Ihrem Garten hat. Die Dachterrasse ist wie bereits geschrieben bauordnungsrechtlich nicht zulässig. Im großzügigen Garten können Sie die Sonne genießen und die frische Luft in Ihrem großen Garten erleben. Ideal für Familien oder Gartenliebhaber! Im Dachgeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Ob für die Kinder, als Gästezimmer oder als Homeoffice. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Zudem steht hier noch ein ausbaufähiges Gäste-WC zur Verfügung.