Erdgeschosswohnung in Mörfelden-Walldorf

In einer besonders gefragten Wohnlage von Mörfelden-Walldorf, nur wenige Fahrminuten von Frankfurt und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet entfernt, befindet sich diese modernisierte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 114 m². Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine verlässliche Lage legen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 errichtet, die Wohnung selbst im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich heute ohne weiteren Aufwand bezugsfertig.

Der Grundriss ist funktional und durchdacht gestaltet und bietet eine praktische Raumaufteilung für den Alltag. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Hochwertige Parkettböden und zeitgemäße Ausstattungsdetails verleihen der Wohnung ein gepflegtes und stimmiges Gesamtbild. Kunststofffenster sowie eine Gaszentralheizung sorgen für eine solide technische Ausstattung.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz, der über ein Nutzungsrecht dem Stellplatz Nummer 83 zugeordnet ist. Die Wohnanlage ist gepflegt, von Grünflächen umgeben und zeichnet sich durch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie der S-Bahnhof Walldorf sind bequem erreichbar. Über die B44 und die A5 besteht zudem eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt, Darmstadt und zum Flughafen.

Diese Immobilie verbindet eine attraktive Lage mit hoher Wohnqualität und einem modernen Renovierungsstandard und stellt damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine überzeugende Option dar.