Fachwerkhaus zum kaufen in Groß-Rohrheim

~1800 gebaut, 2020 vollständig saniert.
Elektrik, Sanitär und Heizung wurden
komplett erneuert. Die historischen Holzfenster
wurden denkmalgerecht
erneuert und die Fachwerkfassade im
Obergeschoss blieb vollständig erhalten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener
Wohn- und Essbereich, der viel Raum
für Familie und Gäste bietet. Die Küche
ist separat angeordnet, modern ausgestattet
und derzeit mit weißen Fronten
gestaltet. Das Haupt-Bad im Erdgeschoss
misst 8,25m² und überzeugt mit hochwertigem
Design, ebenerdiger Dusche
und Badewanne – ein komfortabler
Rückzugsort.

Im Obergeschoss liegen großzügige
Schlafräume sowie ein zweites,
modernes Badezimmer. Das geräumige
Elternschlafzimmer bietet einen direkten
Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank.
Der Dachboden ist derzeit
nicht ausgebaut und bietet zusätzliches
Potenzial. Der Innenhof bietet Platz
für Stellflächen und Außenbereich;
die Pflasterarbeiten sind begonnen,
das Material für die Fertigstellung
ist vorhanden.

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Sanierung im Jahr 2020 wurde
fachgerecht durchgeführt: Elektrik und Leitungen wurden vollständig erneuert,
ebenso die Sanitärinstallationen. Ein Gas-Brennwertkessel wurde installiert.
Die Holzfenster wurden denkmalgerecht ersetzt und die historische Fachwerkoptik
des Obergeschosses blieb vollständig erhalten. Durch die Kernsanierung verbindet
das Gebäude heute authentischen Altbaucharme mit moderner Haustechnik.