Etagenwohnung in Sachsenheim

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975, das in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben sind die erneuerten Bereiche Dach, Treppenhaus und Aufzug, die einen zeitgemäßen Gebäudezustand und langfristige Werterhaltung sichern.

Der Süd-Balkon bietet Ihnen sonnige Stunden und einen angenehmen Ausblick. Die Wohnräume sind teilweise gefliest und teilweise mit hochwertigem Laminat ausgestattet, was ein harmonisches und pflegeleichtes Wohngefühl schafft. Das helle Wohnzimmer mit Balkonzugang bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Beheizt wird das Gebäude effizient über Fernwärme, was für stabile Betriebskosten und eine zukunftssichere Energieversorgung sorgt. Ein weiterer Pluspunkt ist der überdachte, abschließbare Stellplatz in einer Sammelgarage mit Stromanschluss, der für 15.000 € zusätzlich erworben werden kann. Ergänzend stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein äußerst gepflegtes Objekt in modernisiertem Umfeld – ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Stabilität und eine solide Gebäudestruktur legen.


Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei. Die Immobilie wird nicht durch einen Makler vertreten. Makleranfragen zur Übernahme des Verkaufsauftrags werden nicht berücksichtigt und nicht beantwortet.