Immobilie in Ulm-Eselsberg

In attraktiver Wohnlage am Ulmer Eselsberg präsentiert sich diese langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung als solide und wertbeständige Kapitalanlage. Die Wohnung bietet ca. 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch helle Räume sowie einen klar strukturierten Grundriss.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, eine Küche sowie ein innenliegendes Bad. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon – auf dem sich herrlich die Sonnenstunden und die Aussicht genießen lassen.

Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt sowohl die Treppenhausreinigung als auch die Pflege der Außenanlagen. Das sorgt für eine angenehme Entlastung und unterstützt den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.

Für Investoren besonders relevant: Die Vermietbarkeit dieser Lage gilt als ausgezeichnet. Zudem entfällt die Mietersuche vollständig – die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt, die dann Ihre zuverlässigen und angenehmen Mieter sein werden.

Dieses Angebot eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Kontinuität und eine nachhaltig gefragte Wohnlage legen.