Etagenwohnung in Bad Bevensen

Großzügige, sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Bad Bevensen

Zum Verkauf steht eine ca. 120 m² große, sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Bad Bevensen und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung wurde 2022 vollständig saniert und präsentiert sich heute modern, hell und zeitgemäß. Herzstück der Immobilie ist der großzügige, sehr lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer großen, durchgehenden Fensterfront in Südausrichtung, der hell, offen und zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Von hier aus gelangt man in einen kleinen Vorflur, der zum großen Badezimmer mit Dusche führt. Rechts und links davon befinden sich das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer, beide ruhig gelegen und gut geschnitten.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC direkt neben der Eingangstür sowie über eine großzügige, modern ausgestattete Küche

Ein absolutes Highlight ist der große Balkon in Südausrichtung, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Dieser ist sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von der Küche aus zugänglich und bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Die Wohnung ist derzeit für 665 € Kaltmiete vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt 376 €, davon sind 76,87 € nicht umlagefähig.

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die umfassende Sanierung, den sonnigen Balkon und die attraktive Lage, ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ein Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.