Einfamilienhaus zum kaufen in Schweitenkirchen

Die Historie der Immobilie:

Das grosse massiv mit Ziegeln gebaute Haus wurde ursprünglich ca. 1925 als Wohnhaus mit Schreinerei errichtet.

Vor rund 50 Jahren erwarb ein deutscher Schauspieler und Synchronsprecher (u.a. die deutsche Stimme von Sean Connery als James Bond, Al Pacino, Jean-Paul Belmondo, Alain Delon, Steve McQueen und jahrzehntelanger Standard-Synchronsprecher von Clint Eastwood) das Anwesen und baute hochwertig an und aus und modernisierte umfassend. Bekannt ist, dass in dieser bewegten Zeit die Münchner Schickeria dort gerne ein und ausging.

Vor rund 20 Jahren wechselte die Immobilie zuletzt den Eigentümer und wurde von einer Familie bewohnt. Seither wurden v.a. umfassende energetische Verbesserungen durchgeführt und das Haus erfüllt dadurch heutige Wohnansprüche. Zudem wurde es stilgetreu instandgehalten und modernisiert. Der weitläufige Garten wurde über die Jahre wunderschön gestaltet.

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Übersicht der baulichen Massnahmen:

in den 70ern:
o Schwimmbad im Aussenbereich
o Anbau im Anschluss an Bereich Wohnen und Essen
o teilweise Fussbodenheizung
o Wintergarten (Kaltwintergarten, ideal in der Übergangszeit und für warme Wintertage, sowie zum Überwintern von Pflanzen)

in den 2000ern und fortlaufend bis 2021
o Fenster und Terrassentüren von Bayerwald und Gaulhofer (Holz, Druck im Fensterrahmen KU 0,88-1,1)
o Haustür Bayerwald (2021)
o Pelletheizung
o Modernisierung der Elektroleitungen
o Bad im EG barrierefrei und behindertengerecht (ca. 2020)
o Küche neu (ca. 2020)
o Offenstall für bis zu 3 Pferde mit Paddock-Bereich
o Solarthermieanlage zur Beheizung Schwimmbad neue Pumpe ca. 2021

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei!